ملک و خرید هوشمندانه:تصمیمات مهم
از خرید در منطقه ای با اجاره‌های بالا گرفته تا صرف هزینه‌های زیادی که پرداخت وام مسکن شما کم باشد.یکی از راه های مورد علاقه ما برای انجام این کار به صورت آنلاین، است. شما می توانید املاک اجاره ای یک خانواده که در حال حاضر و جریان نقدی دارند را به راحتی آنلاین خریداری کنید.بدهی مستقیم ملک اجاره ای دو جنبه منفی دارد. اولاً، معمولاً به پول نقد زیادی از قبل نیاز دارد از پیش پرداخت تا تعمیر و نگهداری مورد نیاز. شما واقعا باید ارزیابی کنید که آیا بازگشت نقطه ضعف عمده املاک، برخورد با است.
شما باید قبل از اینکه به اجاره نشین‌ها اجازه دهید وارد خانه شوند، آنها را بررسی کنید.مشاورین املاک گردشگر همچنین می‌توانید داستان‌های هق هق‌انگیز را در نقطه ای دیگر بشنوید، بنابراین باید سرمایه شما ارزش آن را دارد یا خیر دومین بیاموزید که با اجاره کنندگان محکم رفتار کنید. اگر از آن دسته افرادی هستید که به راحتی تسلیم مردم می شوید، ممکن است بهتر باشد به یک سرویس مدیریت املاک اجازه دهید بر املاک اجاره ای شما نظارت کند. در هر صورت، کار مداوم مورد نیاز است.بسته به اینکه با چه کسی صحبت می کنید.
ملک و ارتقاء کیفیت زندگی
اگر کارهای اولیه را برای یافتن آن جواهرات پنهان انجام دهید، می توانید به یک سرویس مدیریت املاک اجازه دهید بقیه کارها را انجام دهد و املاک اجاره ای می تواند شکلی از درآمد نیمه غیرفعال باشد .ورق زدن خانه‌ها می‌تواند کمی مخاطره آمیز باشد، اما بسیار سودآور است. و از آنجایی که ارزش ملک دوباره در حال افزایش است، املاک اجاره ای می تواند بسیار سودآور باشد. و این زمان خوبی برای شروع خانه سازی است. ورق زدن خانه، مجموع خرید خانه های تحت ارزش بازار، تعمیر آنها و سپس فروش برای کسب سود است.
برای اینکه یک باله باز موفق باشید، باید آن خانه‌های مقرون به صرفه را شکار کنید هر چه کمتر کار کنید، بهتر است. خانه‌ای ایده آل خانه ای است که فقط به تعمیرات آرایشی جزئی نیاز دارد. سپس می توانید خانه را از نظر زیبایی شناسی جذاب تر جلوه دهید و برای سود به فروش برسانید.هنگامی که تصمیم می گیرید خانه های خود را ورق بزنید، باید خود را برای این احتمال آماده کنید که خانه ممکن است سریع به فروش نرسد یا برای به همین دلیل است که باید به موقعیت، نیازها و قیمت خانه توجه ویژه ای داشته باشید.
پایه بنا سازی
با این حال، اگر در خانه سازی مهارت دارید، می‌توانید این را یکی از بهترین سرمایه گذاری‌هایی باشید که تا به حال انجام داده‌اید.این راهنمای شگفت انگیز را بررسی کنید تا سود زیاد هنگام ورق زدن خانه ها شانس زیادی دارید، خانه‌هایی را با پول کم ورق بزنید .اگر به فکر خرید خانه فقط برای بازگرداندن پول خود فروخته نشده اید، می توانید ابتدا با اجاره بخشی از خانه خود که به عنوان خانه نیز شناخته می شود ابتدا می توانید یک اتاق اضافی در خانه خود اجاره کنید آب را امتحان کنید. شما چند گزینه برای انجام این کار دارید.
اگر هنوز خانه اول خود را خریداری نکرده اید و این ایده را دوست دارید، حتی می توانید یک آپارتمان بخرید و در یک آپارتمان زندگی کنید و آپارتمان بعدی را اجاره کنید.مزایای اجاره بخشی از خانه این است که می توانید از نزدیک خود را زیر نظر داشته باشید. کمتر احتمال دارد که زمانی که در همان خانه هستید، مستاجر سعی کند شما را برای پرداخت اجاره بها سخت کند. اجاره بخشی از خانه شما همچنین به شما این توانایی را می دهد که بدون انجام چنین سرمایه گذاری پولی هنگفتی احساس کنید که صاحبخانه بودن چگونه است.
خط آخر
دوست ما میشل اخیراً در مورد اجاره اتاق به یک غریبه نوشت که اگر این گزینه را در نظر می گیرید خواندن آن عالی است.اگر فکر می کنید املاک و مستغلات یک سرمایه گذاری عالی است اما نمی خواهید کاملاً دست به کار شوید، می توانید سرمایه گذاری املاک خود را به بازار سهام ببرید.صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات راه های خوبی برای سرمایه گذاری شما در املاک و مستغلات بدون مشارکت فعال است. صندوقی است که برای سرمایه گذاری در ابزارهای وام مسکن، املاک و مستغلات راه اندازی شده است.
چند نوع مختلف وجود دارد. سهام، وام مسکن، و ترکیبی. یک سهام در املاک سرمایه گذاری می کند، یک وام مسکن در وام مسکن سرمایه گذاری می کند و یک ترکیبی ترکیبی از این دو است. هر سه معمولاً بازدهی بالایی ارائه می دهند اوراق قرضه و سهام در بخش اساساً شما از سودی که دیگران در وام مسکن خود می پردازند بازپرداخت می کنید.اگر در تنگنای زمان هستید، سرمایه گذاری در احتمالا راه حلی است.برخی از محبوب تر عبارتند از آژانس درآمد ملکی شما می توانید در یک در کارگزار مورد علاقه خود سرمایه گذاری کنید. ما هم و هم را توصیه می کنیم .
